ЦБ подготовил проекты указаний, согласно которым ипотечное страхование будет рассматриваться в качестве фактора снижения риска по выданным ипотечным кредитам при расчете нормативов и формировании резервов на возможные потери. Эта норма касается кредитных организаций.
 |
Изменения будут внесены в от 03.12.2012 № 139-И «Об обязательных нормативах банков» и от 26.03.2004 № 254-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности».
Проектами указаний устанавливается, что при расчете показателя LTV величина основного долга по ссуде уменьшается на величину страховой суммы по договору страхования ответственности заемщика или договору страхования финансового риска кредитора.
В качестве обоснования принятия этого документа ЦБ указывает снижение требований к покрытию капиталом при расчете нормативов и требований по формированию резервов на возможные потери в отношении ипотечных кредитов при наличии страховых полисов. Кроме того, нововведения будут способствовать развитию ипотечного кредитования и снижению рисков банков в сегменте валютного кредитования, следует из пояснительной записки к проектам указаний.
Планируется, что документы вступят в силу после официального опубликования в «Вестнике Банка России».